Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» абзац первый пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ «Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами» дополнен положениями, исключающими физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, арендующих объекты недвижимого имущества у субъектов Российской Федерации, из перечня лиц, признающихся налоговыми агентами. Данные изменения в федеральное законодательство вступили в силу с 01.01.2019.
В связи с указанными изменениями в законодательстве, в целях приведения заключенных договоров аренды к требованиям действующего законодательства, Департаментом городского имущества города Москвы организована работа по внесению изменений в заключенные с физическими лицами договоры аренды объектов нежилого фонда, предусматривающих в составе суммы арендных платежей, подлежащей оплате в рамках договора, налог на добавленную стоимость.

В адрес физических лиц - арендаторов нежилых помещений направлены проекты дополнительных соглашений к договорам аренды для подписания.